Пятиэтажный дом по ул. Лучанской, 45 (бывшая ул. Свердлова) знают многие сумчане. Построили его в конце 70-х годов.
Проживают в доме в основном работники Краснозвезденского рафинадного завода, известного в областном центре как КРЗ.
Сейчас завод всё больше простаивает, в вот работники предприятия, их дети, а теперь уже и внуки живут полноценной жизнью.
Они любят посидеть во дворе на лавочках, вспомнить свою молодость, обсудить политические новости или просто отдохнуть. А отдохнуть в этом дворе есть где. Возле каждого подъезда установлены лавочки и разбиты клумбы с цветами.
Во дворе не одна, а две детские площадки – №1 и №2. Но и это ещё не всё. Между детскими площадками находится настоящее футбольное поле, размеры которого, конечно не футбольные, но ворота есть, и игроки тоже есть. Бывает и такое, что взрослые, глядя на игру пацанов, не выдерживают и сами бросаются в атаку.
С недавнего времени, а если быть точным, с февраля 2009 г., дом буквально силой вырвался из цепких объятий ЖЭКа и стал обществом совладельцев многоквартирных домов «Каштан».
«Заявление мы написали в 2008 г. Провели не одно собрание, прежде чем решились уйти из ЖЭКа. Жильцы дома так прониклись этой идеей, что их уже нельзя было остановить. К нам на собрание приходили и жильцы соседних домов, интересовались, как у нас идут дела», – рассказывает председатель ОСМД «Каштан» Анатолий ЛАВРИК.
По его словам, в доме семь подъездов и 98 квартир, вместе с детьми проживают 370 человек: «От ЖЭКа нам в наследство досталась одна разруха. Нечего и говорить, что мы всё сразу осилить не могли. Провели собрание, на котором и решили привести в порядок детские площадки. Сейчас площадка №2 полностью отремонтирована, на очереди – №1. Жильцы дома решили, что в этом году эта работа обязательно должна быть сделана».
Анатолий Лаврик подчеркнул, что ремонт площадок заложен в тариф эксплуатационно-коммунальных услуг. «Тариф небольшой – одна гривна с одного квадратного метра. Тарифы разрабатываются согласно постановлению Кабинета министров №529. Это постановление очень не любят ЖЭКи, т.к. оно даёт право жильцам участвовать в разработке тарифов. Другими словами, за что платить, а за что нет», – улыбается Анатолий Иванович.
Он уточнил, что в эту гривну заложены и ставки работников общества – председателя, бухгалтера, паспортиста, электрика, слесаря и дворника. И хотя ставки небольшие, работники с удовольствием выполняют свои обязанности. В любое время суток председателю общества можно позвонить на мобильный телефон, и он постарается решить ту или иную проблему, с которой столкнулся жилец дома.
«Мы радуемся, что с каждым годом детей в нашем доме становится всё больше и больше, поэтому и стараемся в первую очередь привести в порядок площадки. А ещё мы мечтаем, чтобы управление ЖКХ наконец-то провело в нашем доме капитальный ремонт, после чего мы примем дом на свой баланс. Но управление делать ремонт не спешит», – сказал Анатолий Лаврик.
Вот такой любимый двор!