Новое жилье в столице — вожделенная мечта не только киевлян, но и жителей других городов Украины. Для одних квартира в столичной новостройке — это шанс изменить жизнь к лучшему себе или членам своей семьи, для других — способ заработать на сдаче жилья в аренду. Причем люди охотно покупают жилье не только в центре столицы и ее спальных районах, но и поблизости от мегаполиса. Если вы тоже из числа тех, кто хотел бы купить квартиру в новостройке недалеко от Киева, то рекомендуем вам обратить внимание на жилищный комплекс "Лесной квартал". Прежде чем мы расскажем об особенностях жилья в этом новом комплексе, хотим привести ниже информацию, которая может пригодиться любому покупателю недвижимости.

Основные факторы, влияющие на выбор квартиры

Местоположение новостройки

Мы начнем "издалека" — с вопроса, где находится жилой комплекс, в котором вы хотели бы купить квартиру. Есть ли рядом с домом остановка транспорта, сколько времени до ближайшей станции метро, в какой природном окружении находится комплекс (есть ли неподалеку река, озеро, лес или парк). В большинстве случаев покупатель недвижимости задумывается о комфорте не только будущей квартиры, но и среды, в которой ему предстоит жить.

Характеристики дома и квартир

Мы подобрались совсем близко к "товару". В доме нас интересуют:

• количество этажей в доме;
• материал, из которого он построен (из кирпича, железобетонных плит или дом монолитно-каркасный), какие энергосберегающие технологии использованы при строительстве дома (наличие ПВХ-окон, теплоизоляционной отделки стен, современной экономной системы отопления и т. д.);
• атрибуты внешнего комфорта: наличие лифта, паркинга, консьержки и т.д.

В квартире для нас важно:

• количество комнат, планировка квартиры и ее площадь;
• на каком этаже она находится, каков вид из окна;
• состояние квартиры: "голые стены" или "ремонт под ключ";
• наличие сантехнической и бытовой техники и т. д.

Помимо технических и эргономических параметров, покупателя интересует финансовые:

• сколько стоит квартира;
• какие льготные схемы существуют при ее покупке;
• если есть кредит, то каков процент по кредиту и срок на который он выдается.

Инфраструктура

Выше мы уже упомянули один из важных элементов инфраструктуры — природную среду. Однако жить в новом доме в окружении соснового бора неподалеку от озера или реки — это, конечно, замечательно. Но для полноты жизни этого далеко недостаточно. Любому владельцу недвижимости нужно будет где-то покупать продукты питания, лекарства, товары домашнего обихода, где-то проводить свободное время, заниматься спортом, лечить зубы и т. д. А для  семейного человека важно вдобавок наличие поблизости детского сада, школы, развивающих центров, детской поликлиники. Словом, будущих жильцов интересует все, чем мы пользуемся практически каждый свой день.

Характеристика застройщика

• насколько "прозрачно" он строит то, что пытается вам продать, в открытом ли доступе все необходимые для ведения строительства документы;
• каким опытом располагает строительная компания, какие объекты она уже возвела.

Достоинства квартир в ЖК "Лесной квартал"

Предлагаем вашему вниманию краткий портрет этого жилищного комплекса. Он находится в тихом зеленом городе-спутнике Киева Бровары всего в 15 минутах езды от столичной станции метро "Лесная". Комплекс включает в себя одиннадцать 24-этажных зданий, возведенных с использованием монолитно-каркасной технологии (каркас из монолитного железобетона, стены из кирпича). В домах установлены металлопластиковые окна, во внешней отделке стен использован минеральный утеплитель. Здания отапливаются при помощи централизованной автономной котельни. Комплекс располагает собственной открытой парковкой.

Инфраструктура

В непосредственной близости от комплекса есть все, что-нужно человеку для повседневной жизни — чтобы нормально устроить свой быт, растить детей и не чувствовать себя в чем-то обделенным. Если говорить о детях, то в районе, где находится ЖК, есть, разумеется, школы, детский сад, профессиональные училища и различные развивающие центры, в частности, школа танцев и школа боевых искусств. А для активного детского отдыха — картинг, аква- и скейт-парк. Взрослым тоже будет чем заняться. В их распоряжении бассейн, стадион, теннисный корт, фитнес-центр и Центральный спортивный комплекс. После работы или на выходных броварчан гостеприимно встречают кинотеатр, рестораны, кафе и даже собственная пивоварня.

Квартиры

• Однокомнатные — 40,40-50,51 кв.м
• Двухкомнатные — 66,22 -77,77 кв.м
• Трехкомнатные — 99,66 кв.м

С деталями планировки квартир вы можете познакомиться на сайте ЖК "Лесной квартал".

Условия покупки жилья

Существуют два основных варианта покупки квартиры:

- оплатить сразу всю стоимость жилья (в этом случае можно рассчитывать на скидку);
- внести 10% стоимости квартиры и "выкупить" ее либо до момента ввода дома в эксплуатацию, либо уже после этого. В том и другом случае покупателю предоставляется рассрочка платежа.

Застройщик

Застройщиком является компания "Альянс-Новобуд", известная, помимо ЖК "Лесной квартал", такими уже введенными в эксплуатацию комплексами, как "Зеленый квартал" и "Крона Парк". Миссия компании — строительство современных жилых зданий по соседству с естественной природной средой (парками, лесами, водными ресурсами) с использованием экологически безопасных и ресурсосберегающих технологий.