Частный дом имеет множество преимуществ перед квартирой, он больше, поэтому подходит большим семьям. Но при покупке подобной недвижимости многие совершают ошибки, о которых жалеют в будущем. На что обращать внимание, если вы хотите купить дом в Сумах?

Правильный выбор

Выбрать квартиру проще, чем дом. Дело в том, что частные дома нужно осматривать не только внутри, но и снаружи. Приходится учитывать их планировку, используемые при строительстве материалы, удобства и т. д.

Внутри дома обязательно нужно осмотреть следующее:

• если входные двери открываются со скрипом, это может означать, что дом дал неправильную усадку;
• проверьте, нет ли щелей в окнах (иначе придется мириться со сквозняком), в стеклопакетах не должно быть влаги;
• пол и стены должны быть ровными;
• проверьте коммуникации (газ, вода, отопление).

Чтобы купить комфортный дом для всей семьи, стоит осмотреть его и снаружи:

• толщина стен должна быть достаточной для того, чтобы зимой в доме было тепло, а летом — прохладно;
• наличие трещин на стенах говорит о том, что в будущем вы можете столкнуться с большими проблемами;
• утепленный фундамент дома указывает на больший комфорт, особенно в зимнее время;
• крыша, чердак и подвал должны быть сухими, в противном случае влага может попадать внутрь.

Не лишним будет проверить ближайшую инфраструктуру: наличие магазина, школы, остановки транспорта, детского сада, парка и так далее.

Основные моменты, которые нужно проверить перед покупкой

Если вы боитесь попасть на недобросовестного продавца, стоит проверить его историю сделок по этому объекту недвижимости и другую информацию. Также на сервисе OLX можно просмотреть все объявления данного автора. Немаловажными являются и следующие моменты:

• проверьте, находится ли продавец в браке, ведь в этом случае любая недвижимость является совместной;
• обанкротившиеся предприниматели не имеют права продавать свое имущество.

Покупка частного дома — важный шаг, к которому обязательно необходимо хорошо подготовиться.