Бытует суждение, что при покупке элитных квартир следует рассматривать исключительно варианты в новостройках. На практике дела обстоят иначе. Вторичный рынок недвижимости предлагает покупателям жилье на любой вкус, в том числе немало объектов представительского класса. Более того, купить недвижимость в Санкт-Петербурге в старом фонде не так уж просто: данный сегмент рынка на протяжении долгих лет остается стабильным. Предложение здесь значительно уступает спросу, вне зависимости от различных факторов и экономических обстоятельств. Выделяют несколько причин, которыми объясняется столь высокая популярность вторичного элитного жилья.

Существует множество критериев, благодаря которым жилье попадает в категорию элитного. Одним из наиболее важных является удобное расположение. Редкая новостройка может похвастаться расположением в престижном районе, будь то Каменный, Крестовский или Петровский острова, притягивающий изысканностью «Золотой треугольник» или окрестности Таврического сада. Для тех кто ищет в Петербурге дорогое жилье, расположение является первостепенным критерием выбора.

Выгодное расположение вызывает интерес у состоятельных людей и способствует покупке элитных квартир на вторичном рынке. В настоящее время портрет покупателя элитного жилья на вторичном рынке выглядит так: высокооплачиваемые специалисты, бизнесмены, политики в возрасте 30-60 лет. Именно эти люди хотят купить недвижимость в Санкт-Петербурге во вторичном фонде, так как она полностью соответствует требованиям к жилью представительского класса. Все популярнее привлечение ипотечных кредитов: около 10% сделок на рынке элитного жилья приходится на ипотечные. Выгоды очевидны: не нужно «вырывать» огромные суммы из бизнеса, проще взять кредит, а затем погасить долг раньше срока.

Помимо расположения, старый фонд славен богатой историей. Неповторимая атмосфера апартаментов, некогда принадлежащих известным политическим деятелям, писателям, артистам — предмет особой гордости. Владелец безусловно оценит некую причастность, почувствует дух былых времен. Для тех, кто вторит «ищу жилье в Петербурге, антикварное, где каждая ступень дышит историей», старый фонд как нельзя кстати.

Уникальная планировка квартир вторичного фонда — еще один весомый аргумент. Кроме того, элитное жилье в дореволюционных домах предполагает роскошные интерьеры, развитую инфраструктуру, великолепные виды из окна. Все это делает элитное жилье в историческом центре идеальным для ценителей престижа и комфортной жизни.

Источник: vipflat.ru