На рынке недвижимости в Сумах наблюдаются интересные тенденции: дешевеет дешевое жилье и отсутствует действительно элитное. Покупают квартиры, чьи хозяева готовы уступить, и значительно.
Как сообщила председатель Сумского областного отделения ассоциации специалистов по недвижимости (риелтеров) Украины Елена ШУЛЬГА, в городе практически невозможно купить квартиру VIP-класса (в хорошем районе, хорошей площади, с хорошим ремонтом), хоть и есть спрос. «Люди хотят купить за $80-100 тыс. квартиру, а подходящих предложений нет», - сообщила эксперт. По ее словам, наиболее востребованными на сегодня остаются предложения в сегменте эконом-класса: 2-комнатные квартиры стоимостью до 25 тыс. у.е, 3-комнатные квартиры до $32 тыс. По ее данным, наблюдалось незначительное снижение цен в сегменте малоликвидного жилья – хрущевок и верхних этажей. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Сум составляет $620/кв. м. Что касается первичного рынка, то цены на жилье составляют $450-750 за кв. м. Новые участки под застройку не осваивались - достраивают ранее начатые объекты.