К слову, в прошлом году за 90000 евро можно было купить новый домик на Кипре со своим двором и паркингом, за 25000 евро - 3х комнатную квартиру около 100 кв.м. в новострое на побережье в Болгарии, цены за год не выросли. Смешно слушать месных риелторов, зная порядок цен и то, что на них предлагается в других странах.)))

Если предложения банков о кредитовании есть, продажи идут, и цены реальные тогда у меня есть несколько вопросов (хотя на предыдущий Вы так и не ответили). Итак, коль всё на РН в порядке тогда ПОЧЕМУ:

1. За последние 3 года закрылось 2/3 агентств недвижимости? (инфа от регистратора)

2. Просроченность по ипотеке 30-40% (инфа от Привата)

3. На 30 продавцов приходится 1 покупатель (стат от Ваших коллег)

4. "Чистых" продаж - единица, а остальное - обмен последующей с доплатой (инсайд от нотариусов)

5. На практически всех стройплощадках Сум краны стоят, рабочих нет, стройматериалы не завозятся (это Вам лучше Федорченко и Сумбатов расскажут)

6. Уже в сданых домах вечерами горит только 1/20 окон.

и т.д.

P.S. Спасибо огромное за предложение посетить Ваше агентство. Обязательно им воспользуюсь. А пока - жду ответов на вопросы. И, желательно, чтобы они начинались со слов "Потому что ..." А то получил платежек за коммуналку и пр. на сумму 600 грн., к тому же на работе перевели ВСЕХ на полставки. Грустно вокруг, так хоть за рынок недвижимости порадуюсь. Итак, ПОТОМУ ЧТО ...

Читал и плакал! Особенно тронули некоторые моменты:

1. "Могу с уверенностью сказать – спрос не пропал ... Не все кто хочет – может". В таком случае в Сумах огромный спрос на Порше-кайен и Феррари!!!

2. "Банки в 2011 году начали массово предлагать кредиты... кредитуют далеко не всех, требования к заемщику ужесточились". (Это вообще без комментариев!)

3. "двухкомнатную квартиру в центре, на 9 этаже нашлись готовые купить только за 26 500 дол. США. Когда массово отключают лифты, немного найдется желающих ходить на 9-й пешком". Покажите мне хотя бы ОДНО человека, у которого есть свободные 26,5 штук зелени, и он желает ходить пешком на 9 этаж.

Ну это ладно. Очень бы хотелось услышать от Вас, госпожа Елена, собственный взгляд на выход из ситуации, которая имеется на РН "как у женщины, у которой, нет места в шкафу но нечего надеть". Могу на выбор предложить несколько вариантов:

1. Обвалить рынок недвижимости - тогда у риелтеров снова будет работы хоть отбавляй.

2. Сидеть и ждать, когда население начнет много зарабатывать, а бынки кредитовать под 3% и на 20 лет.

3. Начать продаванам говорить ПРАВДУ о реальной ситуации на РН, настоящей стоимости прогнивших коммуникаций и конструкций "хрущей", преспективах НЕвключения лифтов во всём городе, и т.д.

3. (свой вариант)

К Вашей профессии никакого отношения не имею! Поэтому, со своими "предположениями" Вы сели в лужу!

Прекратите, наконец-то, гадать и вводить в заблуждение сумчан своими домыслами!

Просьба к автору блога. Вставляйте текст, пользуясь опцией "Вставить только текст" (ярлычок находится слева от ярлычка "Вставить из Word" на панели редактора). И второе - избегайте лишних пробелов в начале абзацев. Абзацы используются "английские" - без красной строки.

"Что такое дешево, что такое дорого"?

Дорого, Лена, это молчание! Иногда жевать, лучше, чем говорить! Это уж точно о Вас!

Перечитайте свои опусы августа 2008 г. и подумайте: "А имею ли я моральное право не краснея вылазить на страницы сумских газет?"

Анал-итик Вы наш "бесценный"! Точнее "всё время дорожающий"! Позорите только профессию свою, и работодателя Вашего!

Каждая Ваша статься должна начинаться словами: "Дорогие мои сумчане, простите меня за тот бред, что я несла годами, раздувая пузырь недвижимости!"

Вам можно начинать тренинги читать "Лгу и не краснею!"